地图找房海西豪庭楼盘评测
海西豪庭
灌南 灌南
住宅 112-144㎡
5200
元/m²
79
分
超50%同价位楼盘
社区品质
66分
73分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
80分
74分
生活配套
100分
90分
本楼盘
区域均值
海西豪庭，位于灌南-灌南，人民西路（灌南交通局对面）。海西豪庭目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有1748套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.08万平米，住宅占地面积9.94万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是连云港顺泽房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
连云港顺泽房地产开发有限公司
物业公司
连云港杨辉物业管理有限责任公司
物业费
1.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.62
规划户数
1748户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是I户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
I户型面积约为134.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
灌南8路、灌南专线、灌南1路
最近公交站
约52米
楼盘到市中心路程约60.78公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，交通运输局站、灌南汽车客运站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为交通运输局站，距离小区52米。
生活配套
本楼盘100分
学校
45个
医院
4个
购物
0个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近屯昌县忑实验幼儿园,步行距离仅有327米。小区临近灌南县淮河路实验学校,步行距离仅有463米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2368米是灌南县硕项湖湿地公园，2.81公里是灌南县反邪教主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有125家商场，最近的是麦德好超市，距离小区大约378米。
用户点评（7）
附近楼盘评测
碧桂园·凤鸣府
6600
元/m²
灌南 灌南
住宅 109-220㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
碧桂园控股有限公司是中国销售规模最大的城镇化住宅开发商之一。公司采用集中及标准化的运营模式，提供多元化的产品以契合不同市场需求。截至2021年12月31日，公司开发项目遍布中国内地31个省、299个地级行政区划、1425个区县，项目总数达到3216个。住宅共有1080套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积5.00万平米，住宅占地面积15.56万平米，每户约有0.78个车位，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是灌南新碧房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
观澜书院
6000
元/m²
灌南 灌南
住宅 128-152㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1426套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.44万平米，住宅占地面积9.23万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是灌南县灌江房地产开发有限公司。
华宇·观澜名苑
6000
元/m²
灌南 灌南
住宅 127-144㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2427套房源。住宅建筑面积41.73万平米，住宅占地面积15.54万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是灌南县灌江房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
万象新海天成
海州 高铁板块
建面64-143㎡
均价
11000
元/m²
在售
保利通银时光印象
海州 高铁板块
建面99-137㎡
均价
10500
元/m²
在售
万象盐河壹号院
海州 苏宁板块
建面122-172㎡
均价
14000
元/m²
在售
康泰学府
海州 苏宁板块
建面113-143㎡
均价
17250
元/m²
在售
蓝城房投桃李春风
海州 市府板块
建面115-210㎡
均价
10600
元/m²
在售
碧桂园新海学府
海州 高新区板块
建面105-275㎡
均价
8300
元/m²
在售
紫金桃花源
海州 高新区板块
建面113-160㎡
均价
14000
元/m²
在售
德惠尚书房
开发 开发
建面110-138㎡
均价
6300
元/m²
在售
上城山海居
连云 北固山板块
建面106-245㎡
均价
7400
元/m²
在售
亿丰・秦东门第
海州 孔望山板块
建面95-158㎡
均价
11480
元/m²
在售
凤凰广场
海州 市府板块
建面1336.72-12254.5㎡
均价
12000
元/m²
在售
尚都·未来城
开发 开发
建面104-178㎡
均价
7450
元/m²
在售
聚龙名都
东海 东海
建面108-145㎡
均价
9200
元/m²
在售
金辉世界城
开发 开发
建面108-143㎡
均价
8320
元/m²
在售
万达广场·泰达城
灌云 灌云
建面112㎡
均价
7300
元/m²
15号楼什么时候盖好？什么时候交房？还要等到什么时候？
小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。
没什么优势吧，感觉都挺一般的。